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html模版上海24個商業中心發展分析 中山公園五角場成一級中心 上海24個商業中心發展分析 中山公園五角場成一級中心

2017-03-2907:25解放日報評論(人參與)


原標題:三個一級中心,中山公園五角場是“黑馬”

■本狗罐頭推薦報記者 徐敏 杜晨薇

周末常去哪個商圈“逛吃”?淮海路還是南京路,徐傢匯還是五角場?當你做出“逛吃”目的地選擇時,又有多少人會與你不謀而合呢?

日前,同濟大學建築與城市規劃學院發佈一項大數據研究成果——《上海中心城區商業中心空間特征研究》。研究成果顯示,滬上中心城區及拓展區的24個商業中心,都有各自的“勢力范圍”。也就是說,住在某個特定片區的人們,會同時更鐘情於一個商圈,原因當然與商圈的吸引力密切相關,同時也跟地鐵線路,甚至跟高架路、黃浦江的分隔有關。

商業中心分佈“向心集聚”

24小時帶在身邊的手機,能準確顯示你的“逛吃”目的地偏好。在這項關於商業中心的研究中,數據來源就是2015年11月連續16天(10個工作日和6個休息日)裡上海市民的手機信令。

資料顯示,手機信令是保證用戶信息有效且可靠傳輸的各類信號,通常需要在通信網絡的不同環節(基站、移動臺和移動控制交換中心等)之間傳輸。隻要用戶手機保持開機狀態,一天內可以產生相當數量的信令,連續反映手機持有者的空間位置。

“手機信令是典型的大數據,不僅持有率高,且地理位置覆蓋城鄉。”參與此項研究的同濟大學副教授鈕心毅說。將其運用於城市規劃研究時,可以大量地連續記錄人們的移動軌跡,從而辨別出人們一天中居住在什麼位置,在哪裡工作,在哪裡遊憩。研究者把某一手機用戶在非工作地、非居住地以及非交通樞紐的某一小范圍內,連續停留超過30分鐘的活動識別為遊憩活動,所連接的基站就是該用戶的遊憩地。鈕心毅說:“雖然每個個體在休息日的遊憩活動可能不同,但從整體層面來看,全市居民的遊憩活動依然有規律可循。”

研究表明,城市級商業中心所在地往往是各種遊憩活動高度集聚的地區。此項研究參考本市相關規劃中提出的市級中心不小於19公頃的面積下限值,排除瞭面積較小的非城市級商業設施; 同時排除七浦路服裝批發市場、曹安皮草傢具批發市場等非零售類特殊商業設施,最終確定瞭24個城市級商業中心。

貴賓幼犬飼料推薦24個城市級商業中心包括:南京東路、南京西路、豫園、淮海中路、淮海路、打浦橋、徐傢匯、中山公園、天山、虹口龍之夢、四川北路、五角場、陸傢嘴、張楊路、龍陽路、長壽、環球港、真北、不夜城、大寧、七寶、南方商城、莘莊、萬裡。

數據顯示,這24個城市級商業中心隻占中心城區及拓展區1.2%的面積,卻集聚瞭23.5%的遊憩活動人次。從空間分佈來看,市民遊憩活動強度呈現由中心向外遞減的特征。這些商業中心有近2/3分佈在內環內,約占總面積的84.9%,內環外的商業中心數量少且面積較小。浦西中環以北和浦東內環以外大片地區,尚沒有達到識別標準的商業中心。

研究認為,上海商業中心空間分佈呈“向心集聚”,多中心特征尚不明顯。

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